Centerområde

Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv, Bymidte, Publikumsorienterede serviceerhverv, Ferie- og kongrescenter, Område til offentlige formål

Området udlægges til kontor- og serviceerhverv, hotel, publikumsorienteret serviceerhverv i form af caféer og restauranter, butikker, offentlige formål, ikke-gevinstgivende forlystelser samt tæt-lav og etageboligbebyggelse. Langs Hovedgaden skal stueetagen anvendes til butikker, kontorer og andre udadvendte funktioner.

Bebyggelsen langs Hovedgaden og Vesterkøb skal opføres med facade mod gaden på højest 3 etager.

Byzone

110% beregnet ud fra området som helhed

6

For etageboligbebyggelse langs Hovedgaden kan der ud fra en konkret vurdering fastsættes en norm for opholdsareal på mindst 20 % ift. bruttoetagearealet.

Stationsnært kerneområde. Området er beliggende inden for bymidten. Der kan højest opføres 12.200 m² detailhandel i området. Den enkelte dagligvarebutik må højest være 3.500 m². Den enkelte udvalgsvarebutik må højest være 1.000 m². Der skal i lokalplanlægningen tages højde for de bevaringsværdige bygninger i området.