Bymønster

Bymønsteret er fastsat efter hovedprincipperne i Fingerplanen, der fastlægger de overordnede rammer for den fysiske planlægning i hovedstadsområdet. Fingerplanen inddeler kommunen i byfingeren og det øvrige hovedstadsområde og fastsætter, at byudviklingen primært skal ske i byfingeren. Dette bidrager til at hindre byspredning og at sikre, at områder mellem byfingerne friholdes som regionale friluftsområder.

Høje-Taastrup Kommunes bymønster er kendetegnet ved de tre stationsbyer Høje Taastrup, Taastrup og Hedehusene, som er placeret inden for byfingeren. I det øvrige hovedstadsområde i Fingerplanen ligger de øvrige byer Sengeløse og Reerslev/Stærkende samt fire mindre landzonelandsbyer Marbjerg, Soderup, Vasby og Vridsløsemagle. Som en del af byfingeren rummer kommunen derudover flere historiske landsbyer, som er blevet omsluttet af by. Det drejer sig blandt andet om Klovtofte, Taastrup Valby, Høje Taastrup landsby, Baldersbrønde og Fløng.

Kommuneplanen indeholder også retningslinjer for byudvikling samt strategier for de enkelte byer.

Retningslinjer for byudvikling kan læses her, og bystrategierne kan læses her.

Den eksisterende bymønster skal opretholdes, og byomdannelse og byudvikling skal overvejende ske inden for stationsbyerne Høje Taastrup, Taastrup og Hedehusene, som har gode forbindelser til den kollektive trafik.

Høje Taastrup er kommunens hovedby, da det er et regionalt knudepunkt med gode forbindelser internt i kommunen og på tværs af kommunegrænser. Høje Taastrup rummer størstedelen af kommunens arbejdspladser, institutioner, kommunale administrationer samt detailhandel blandt andet shoppingcentret City2, som har et større regionalt opland. Funktioner, som henvender sig til alle kommunens borgere og har et regionalt opland, bør placeres i Høje Taastrup.

Høje-Taastrup Kommunes to andre stationsbyer Taastrup og Hedehusene er begge centeret omkring mindre handelsgader med butikker og kulturtilbud. Herudover er der mange forskellige bosætningsmuligheder samt idræts- og fritidsaktiviteter. Her skal der hovedsageligt placeres funktioner med et mere lokalt opland.

Stationsbyerne rummer væsentlige kulturhistoriske bevaringsværdier i form af kulturmiljøer og enkelte bygninger, der bør beskyttes i forbindelse med fremtidig planlægning.

De øvrige byer Sengeløse og Reerslev/Stærkende har hver deres historiske udviklingsbetingelser, som er med til at give dem deres egen identitet og eget særpræg. Den fremtidig udvikling af byerne skal værne om byernes karakter og give mulighed for funktioner til forsyning af lokalområdet for at sikre en hensigtsmæssig udvikling af byerne.

Der kan kun ske en begrænset udvikling af byerne af lokal karakter i form af huludfyldning og afrunding. Ved afrunding forstås overordnet en afrunding af byen set i forhold til dens udstrækning og det omgivende landskab. Afrunding indebærer, at der sigtes mod en naturlig byafgrænsning, og at byvæksten er beskeden i forhold til den eksisterende bebyggelse og tager hensyn til landskabet.

Landsbyerne Vridsløsemagle, Marbjerg, Soderup og Vasby er beliggende i landzone og er kendetegnet ved deres lille størrelse og den synlige grænse til det åbne land. Landzonelandsbyerne har deres oprindelse i middelalderen og er landsbyer af kulturhistorisk interesse. Læs mere under kulturhistorie i landområdet.

Landsbyerne er udpeget som særlige landsbyer, da de udgør en vigtig del af kommunens kulturarv og særligt velbevaret.

I Marbjerg, Soderup og Vasby bor der i alt omkring 400 borgere. Vridsløsemagle er den største landzonelandsby med omkring 450 borgere. Landsbyerne bidrager med et attraktivt alternativ til byernes tilbud. Her er det naturværdier, landsbymiljøer og kulturarv, der sætter rammen. Høje-Taastrup Kommune vil bevare de værdifulde kulturhistoriske træk i landsbyerne samtidig med, at landsbyerne fortsat udvikles til attraktive områder for de lokale beboere.

Retningslinjerne angiver, at der i kommunens landsbyer kan tillades begrænset nybyggeri opført som huludfyldning eller mindre afrunding på baggrund af en lokalplan. Det er hensigten, at landsbyernes størrelse skal fastholdes omtrent som nu, og at udviklingen primært skal rette sig mod at fastholde og styrke de nuværende kvaliteter. 

Ny bebyggelse skal som hovedregel placeres i tæt tilknytning til eksisterende bebyggelse og på en sådan måde, at der bygges videre ud fra bebyggelsesmønstre og gadeforløb, der er karakteristiske for byen. Lokalplaner for landsbyerne skal indeholde nærmere bestemmelser om bebyggelse og erhverv og skal sikre de kulturhistoriske interesser i landsbyen. Lokalplaner skal i udgangspunktet være for hele landsbyen.

Landsbyerne er som udgangspunkt ikke forsynet med servicefunktioner. I den videre planlægning af landsbyerne skal forbindelsen til de øvrige byer forstærkes for at sikre god adgang til servicefunktioner.

Der er ikke grundlag for at benytte planlovens regler om omdannelseslandsbyer.