Boligområde

Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse, Bymidte, Regnvands- og klimaanlæg

Området udlægges til åben-lav, tæt-lav og etageboligbebyggelse. Derudover kan der være dagligvarebutikker, regnvandsanlæg og støjafskærmning.

Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse må højest opføres i en højde på 10,5 meter dog kan etageboligbebyggelse opføres i højest 17,5 meter. Dagligvarebutikker og øvrige bygninger må højest opføres i en højde på 9 meter.

Byzone

30% beregnet ud fra området som helhed

4

17.5

Der skal tages hensyn til eksisterende bevaringsværdige træer.

Der kan etableres støjafskærmning mod omgivende veje i form af støjskærm eller støjvold.

Tilkørsel til området må kun ske fra Halland Boulevard og Bygaden. Der skal føres en offentlig sti gennem området. Der skal etableres mindst 1 bilparkeringsplads pr. bolig og mindst 1 bilparkeringsplads pr. 25 m² butiksareal. Der skal etableres mindst 3 cykelparkeringspladser pr. bolig og mindst 1 cykelparkeringsplads pr. 50 m² butiksareal.

Stationsnært kerneområde. Området er beliggende inden for bymidten. Der kan højest opføres 1.500 m² detailhandel i området. Den enkelte dagligvarebutik må højest være 1.500 m². Der skal tages hensyn til den nære beliggenhed til Høje Taastrup Kirke.