Erhvervsområde

Kontor- og serviceerhverv, Let industri og håndværk, Område til offentlige formål

Området udlægges til kontor- serviceerhverv, let industri og forskning samt datacentre og hertil knyttede tekniske anlæg såsom regnvandsbassiner og anlæg til fjernkøling mv. Der kan etableres store og regionale virksomheder i området. Det kan desuden være offentlige formål.

Afkast og tekniske installationer på tag kan overstige den maksimale bygningshøjde på 20 meter, men skal så vidt muligt afskærmes visuelt i forhold til omgivelserne. Skorstene og lynafledningsmaster kan have en højde på op til 28 meter.

Byzone

110% beregnet ud fra den enkelte ejendom

3

20

Der skal etableres et grønt område i områdets østlige del.

Ved etablering af tekniske anlæg, der potentielt kan true grundvandet, som for eksempel anlæg til fjernkøling, skal der i den efterfølgende lokalplanlægning redegøres for evt. behov for sikring af grundvandet.

1

3

Stationsnært kerneområde.