Erhvervsområde

Let industri og håndværk, Transport- og logistikvirksomheder, Produktionsvirksomhed

Området udlægges til erhvervsformål i form af transport- og logistikvirksomheder, jernbaneterminal, lettere industri, produktionserhverv, engroshandel, lager og distribution samt tilhørende administration og tekniske anlæg. Der kan etableres virksomheder med støjende aktiviteter med til- og frakørsel med tung trafik. I forbindelse med lokalplanlægning for området skal der fastlægges en zonering for de forskellige virksomhedskategorier. Andelen af etageareal til administration må ikke udgøre mere end 25 % for den enkelte virksomhed.

Byzone

50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

Der skal udlægges et grønt fællesareal evt. med et regnvandsbassin. Der skal desuden etableres afskærmende beplantning mod øst, syd og vest for området.

Området skal tilsluttes Sydvej via Litauen Allé. Der må højest være to vejtilslutninger direkte til Sydvej inden for området. I områdets nordlige del skal der sikres øst-vestgående sti. Der skal etableres en sti langs nordsiden af Sydvej samt en sti nordsyd i området.

4

6